অনলাইনের মাধ্যমে জমির মালিকানার বের করার সঠিক উপায় | Ways to find out land ownership online

জমির মালিকানা বের করার উপায় কি? আপনারা কি জানেন। বর্তমান সময়ে এসে আমাদের দেশ ও সমাজতন্ত্র ব্যবস্থা খুবই উন্নত হয়েছে। এ যুগে দাঁড়িয়ে অসম্ভব বলতে প্রায় সকল জিনিসই বর্তমানে সম্ভব হয়ে উঠেছে।তেমনই একটি জিনিস হল অনলাইনের মাধ্যমে জমির মালিকানা বের করার উপায়।আমরা কখনোই চিন্তা করতে পারিনি কোন জমি সংক্রান্ত তথ্য আমরা অনলাইনের মাধ্যমে কখনো বের করতে পারবো।কিন্তু প্রযুক্তির ক্রমবিকাশের ফলে আজকের এই একবিংশ শতাব্দীতে অনলাইন থেকে জমির মালিকানা বের করা খুবই সহজ একটি উপায়।আমাদের মধ্যে অনেকেই চাচ্ছেন জমি ক্রয় করতে। জমি আপনার পছন্দ হয়েছে। আপনি যখন জমির মালিকের সাথে কথা বলবেন তখন তার কাছ থেকে যে খতিয়ান নম্বর টি দেওয়া হবে সে খতিয়ান নাম্বার অনলাইনে দেয়ার মাধ্যমে আপনি এর আসল মালিক কে এবং এ সংক্রান্ত সকল তথ্য পেয়েযাবেন।

অনলাইনে জমির মালিকানা বের করার উপায় 

এখন আমাদের দেশে অধিক পরিমাণে জমির বেচাকেনা চলছে। এরমধ্যে কে সঠিকভাবে জমি বিক্রি করছে আর কেইবা প্রতারণা করছে তা বুঝার উপায় নেই।এ ধরনের জমি ক্রয় করার কথা চিন্তা করে অনেক মানুষই ভয়ে জমি ক্রয় করতে পারছে না। তাই বর্তমান সরকার জমি ক্রয়-বিক্রয় ব্যবস্থা করেছে আরও সুন্দর এবং নিরাপত্তা সম্বলিত।অনলাইনের মাধ্যমে কোন ব্যক্তি জমির মালিক সেটি বর্তমানে খুব সহজেই নির্ণয় বা বের করা যাচ্ছে। একটি দেশের সমাজ নিয়ন্ত্রক ব্যবস্থা যত উন্নত সে দেশ যতোই উন্নয়নশীল।বর্তমানে বাংলাদেশে কোন দিক থেকে পিছিয়ে থাকছে না অন্য সকল দেশের মতো আস্তে আস্তে বাংলাদেশের নিজেদের একটি প্রতিষ্ঠিত আধুনিক ডিজিটাল বাংলাদেশ হিসেবে গড়ে তুলছে। উদাহরণস্বরূপ আমরা অনলাইন থেকে জমির মালিক বের করার উপায়টি ধরে নিতে পারি।আমাদের দেশের উন্নতি সাধন হলেও প্রতিটি নাগরিক সচেতন নয়।এমনও মানুষ রয়েছেন যারা প্রতারকের কথা বিশ্বাস করে অনেক টাকা তাদের হাতে তুলে দেন। কিন্তু তারা তার বিপরীতে যে জমিটি পাবার কথা তা পান না।

ঘরে বসে জমির মালিকানা বের করার নিয়ম

এতক্ষন আমরা জমির বিসয়ে নানান জিনিস জানলাম। এখন আমরা অনলাইন থেকে ধাপ বাই ধাপ জমির মালিকানা বের করার উপায় সম্পর্কে জানব।

ধাপ- ১

আপনার যদি জমির দাগ ও খতিয়ান নম্বর জানা থাকে তাহলে আপনি সরাসরি আপনার হাতে থাকা মোবাইল ফোন দিয়ে গুগল ক্রোমে চলে যাবেন।এবং land.gov.bd এই ওয়েবসাইটটিতে চলে যাবেন। নিচে আপনাদের জন্য এই ওয়েবসাইটের লিংক দেওয়া হবে সেখান থেকে আপনারা সরাসরি ওয়েবসাইটটিতে চলে যেতে পারবেন।

ধাপ- ২

ওয়েবসাইটটিতে আসার পর আপনারা একটু নিচের দিকে স্ক্রল করতে থাকুন।

নিচে গেলে আপনারা একটি অপশন খুজে পাবেন যেখানে লেখা থাকবে আর এস খতিয়ান। আপনারা সেই অপশন এর ওপর ক্লিক করে সেখানে ঢুকবেন।মূলত আর এস খতিয়ান থেকে আপনারা জমির আসল মালিক এর নাম খুঁজে পাবেন।

ধাপ- ৩

সেখানে ঢোকার পর আপনার কাছ থেকে আপনি যে জমি বিক্রয় করতে চাচ্ছেন, সে জমিটি কোন জেলায়, কোন উপজেলায়, কোন গ্রাম ইত্যাদি নানান তথ্য আপনার কাছে চাওয়া হবে। এবং আপনি সঠিকভাবে সেখানে সঠিক তথ্যটি প্রদান করবেন।

ধাপ- ৪

সঠিক তথ্য প্রদান করবার পর আপনারা যখন ঠিক করবেন তখন সাথে সাথে আপনাদেরকে অন্য একটি পেজে নিয়ে যাওয়া হবে।সেখানে আপনাদের কাছ থেকে আরো নানান তথ্য নেওয়া হবে এবং কোনটি সঠিক তথ্য সেটি আপনাদেরকে নিজেরাই নির্বাচিত করতে হবে।

ধাপ- ৫

আপনারা সেখান থেকে সঠিক তথ্য দিয়ে নির্বাচন করলে পরে যে পেজটি আসবে আমাদের চারটি অপশন দেখানো হবে।সেখানে আপনাদের কাছ থেকে জানতে চাওয়া হবে আপনারা ঠিক কোন মাধ্যমে আপনাদের জমির মালিকের নামটি জানতে চাচ্ছেন।আপনারা সেখানে খতিয়ান অথবা দাগ নাম্বার টি বসিয়ে দিবেন সেখান থেকে আপনারা জমির মালিকের নাম কি দেখতে পারবেন।

ধাপ- ৬

আপনারা চাইলে সেখানে আপনি যদি জমির মালিকের নাম জেনে থাকেন তাহলে জমির মালিকের নাম বসালে সে জমি যদি ওই মালিকের হয়ে থাকে তাহলে জমির সকল তথ্য আপনার সামনে উঠে আসবে।এ কয়েকটি ধাপ অনুসরন করলে আপনারা সহজেই জানতে পারবেন একটি জমির আসল মালিক কে এবং কেউ আপনার সাথে প্রতারণা করবার চেষ্টা করছে।এই নিয়মটি ব্যবহার করে আপনারা যদি জমির মালিক বের করেন তাহলে আপনাদের কোনো ধরনের সমস্যায় পড়তে হবে না।